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    辦公樓裝修改造驗收的關鍵點

    來源:上海銀碩裝飾工程有限公司    發布時間:2020-10-19 22:20    熱度:175 ℃

       裝修完美美的辦公室,并不是馬上入駐辦公哦!就像新房裝修完畢后,都需要進行驗收一樣,辦公室裝修完畢后也是需要進行驗收的!那么辦公室裝修和新房裝修的驗收點有什么不同呢?具體的辦公室裝修驗收流程是什么樣的呢?

    辦公室裝修驗收流程

      一般情況下辦公室裝修的驗收分為三個階段,分別是初期驗收、中期驗收還有尾期驗收三個部分。

      1、初期驗收

      辦公室初期驗收最主要的目的就是檢查裝修使用的材料是否和裝修公司承諾以及合同中的標注的材料型號是否一致,是否存在以次充好的情況。

      2、中期驗收

      中期驗收是有很多需要注意的細節問題。是整個裝修驗收中最復雜的驗收流程。如果用戶不知道如何驗收的話,這一部分最好請專業的驗收人員進行驗收。

     。1)電路驗收

      電路工程屬于隱蔽工程,就算只有一個小小的問題,在后期都有可能會引發很多的麻煩。所以電路驗收一定要仔細一些。注意線路走向是否合適,還有線路安裝質量等細節的問題。

     。2)水路驗收

      水路工程也屬于隱蔽工程,驗收的時候也需要多加注意。業主需要查看水管分布的合理性還有水管連接的位置是否存在漏水的情況。

     。3)木制品驗收

      木質品驗收要注重連接位置是否緊密。還有木制品的尺寸質量等等。

     。4)吊頂

      辦公室吊頂裝修也是需要注意的地方,如果吊頂安裝不合格的話,在后期會有吊頂掉下來的隱患。

      辦公室裝修的中期階段也是整個辦公室裝修最復雜的過程,其驗收也需要更多的精力,這個時候的驗收需要檢查水電路、吊頂、木制品等項目,并且對裝修中的各個房間都要逐一檢查。

      3、尾期驗收

      一般尾期驗收就是在裝修結束之后的整體驗收,地面墻面是否空鼓,踢腳線安裝時候合格等這些看得到的地方都是在這種時候進行驗收的。

      4、檢測使用

      質量驗收之后還是不可以入住的,需要進行一段時間的通風散氣。正式使用辦公室的時候還需要檢測室內的有害氣體是否達到使用的標準。

    辦公樓裝修改造驗收的關鍵點

      一、墻面一定要平整,墻面漆的防水性也要檢測,可以抹一點水上去,看看有沒有墻漆脫落的情況。地面要根據具體情況來,有下水的地方一定要注意地面的坡度,建議較好是在標準坡度之上再讓辦公樓設計裝修公司增加2-3厘米的坡度,對日常生活不會造成什么不便利,反而水流比較快。然后檢查瓷磚、地板,看看有沒有鼓起,瓷磚可以敲一敲,如果聲音沉重,很有可能里面就是空鼓的。

      二、水電工程觸及到水路配件、電器配件、燈具、電器產物等的安裝問題,所以是辦公大樓裝修工程完工驗收的重中之重。

      三、辦公樓電路安裝驗收首要是經由過程燈具試亮、開關試節制來看看照明、通電是不是正常,業主也能夠用電工專業試電筆對每個插座進行測試,看是不是通電,將開關都打開看看有無問題。

      四、在工人退場業主驗收完畢后,辦公室裝修公司就會要求業主結算工程尾款。為了避免錯算或者增項漏項的尷尬,辦公室裝修業主在驗收過程中,還要對裝修進程中呈現的增減項目進行丈量和核實,把好這一關。驗收后,業主還要與辦公室裝修公司簽定好關于保修范圍和保修期限的事情,維持好自己的權益。

    寫字樓辦公室裝修時的驗收標準

     、偻瓿裳b修工程設計和合同規定的內容。

     、谟型暾募夹g檔案和施工管理資料。

     、塾惺褂玫闹饕ㄖ牧、建筑構配件進場試驗報告。

     、苡锌辈、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。

     、莅丛O計內容完成,工程質量和使用功能符合規范規定的設計要求,并按合同規定完成了協議內容。

     

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